センチュリー21リアルトラスト > センチュリー21リアルトラストのスタッフブログ一覧 > リノベーション物件を購入するメリットとは?購入する際の注意点もご紹介

リノベーション物件を購入するメリットとは?購入する際の注意点もご紹介

≪ 前へ|【Space Seven(スペース セブン)】   記事一覧   【レセンテSFK B棟】|次へ ≫

リノベーション物件を購入するメリットとは?購入する際の注意点もご紹介

リノベーション物件を購入するメリットとは?購入する際の注意点もご紹介

物件を探していると、「リノベーション」や「リノベーション物件」などをよく見かけませんか?
リフォームと同じように感じている方もいらっしゃるかと思いますが、リフォームとは違った魅力がリノベーション物件にはあるんです。
そこで今回は、リノベーション物件の特徴やメリット、購入の際の注意点をご紹介します。

リノベーション物件とはどういうものか

リノベーション物件とは、比較的大きい改修工事をおこない、使い勝手やデザイン性を高め住みやすくした物件のことを指します。
リフォームは傷んだり古くなった部分を補修・交換することですが、リノベーションは元の状態にはない付加価値を与えるのが大きな目的となるのです。
リノベーションには、物件の一部分のみの改修をおこなう「部分リノベーション」と物件の骨組み部分以外全て改修をおこなう「フルリノベーション」があります。
このリノベーションを施した物件には、どのようなメリットがあるのでしょうか。

▼この記事も読まれています
不動産購入の重要事項説明とは?チェックすべきポイントと注意点を解説!

リノベーション物件を購入するメリットについて

リノベーション物件は、新築並みに見た目や設備が新しく、使用感の全くない物件であり、そのような物件は新築かリノベーション物件になるでしょう。
また、デザイナーズマンションやヴィンテージマンションのように付加価値としてデザインなどにもにもこだわっている物件が多いのも魅力です。
リノベーション物件は、新築物件や自分でリノベーションをするのと異なり、購入後すぐに住むことができるため、仮住まいの家賃や引越し費用もかかりません。
戸建ての場合は築20年を超えると資産価値がなくなるといわれていますが、リノベーションを行えば破損や老朽化などで資産価値を下げずに済むでしょう。

▼この記事も読まれています
分譲マンションの概要とは?メリット・デメリットと平均的な相場について

リノベーション物件を購入する際の注意点について

リノベーション物件といっても範囲や内容はさまざまであり、壁の内部や床下がどうなっているのかなど確認できないことも多く耐震性などに不安が出てくる場合もあります。
このような場合には、適合リノベーション住宅を選ぶとよいでしょう。
適合リノベーション住宅とは、一般社団法人リノベーション協会が定めた規格であり、これに沿って検査や工事がおこなわれた住宅が、適合リノベーション住宅として認められます。
また、リノベーション住宅購入時に住宅ローンを利用する場合、築年数を融資の条件にしている場合は融資を受けられない・借入期間が短くなる可能性もあります。

▼この記事も読まれています
一戸建て購入後のインターネット契約方法や開通までの期間をご紹介!

まとめ

リノベーション物件とは改修工事をおこない、使い勝手やデザイン性など元の状態にはない付加価値を与えるのが大きな目的となります。
リノベーション物件は、新築並みの新しさ、付加価値があること、資産価値を下げずに保つことができるなどのメリットがあります。
また、適合リノベーション住宅を選ぶことで、安心かつ安全なリノベーション物件を購入できるでしょう。
兵庫・鳥取・島根の不動産のことならセンチュリー21 リアルトラストへ。
賃貸物件の管理業務や土地活用のご提案なども承っておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。


≪ 前へ|【Space Seven(スペース セブン)】   記事一覧   【レセンテSFK B棟】|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 売却査定
  • 来店予約
  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    姫路店
    • 〒670-0961
    • 兵庫県姫路市南畝町23-1
    • TEL/0792892211
    • FAX/079-289-2212
    • 国土交通大臣 (4) 第7127号
  • 更新物件情報

    2024-05-28
    COSMOS秋里の情報を更新しました。
    2024-05-28
    コルヌスガーデンの情報を更新しました。
    2024-05-28
    ルヴァンクレールの情報を更新しました。
    2024-05-28
    リビングタウン浜坂の情報を更新しました。
    2024-05-28
    シティーパルの情報を更新しました。
    2024-05-28
    リヴェール安長A棟の情報を更新しました。
    2024-05-28
    パラシオの情報を更新しました。
    2024-05-28
    コーポミナリの情報を更新しました。
    2024-05-28
    天神105の情報を更新しました。
    2024-05-28
    朝日町店舗の情報を更新しました。
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


COSMOS秋里

COSMOS秋里の画像

賃料
4.6万円
種別
アパート
住所
鳥取県鳥取市商栄町406-1
交通
鳥取駅
徒歩24分

コルヌスガーデン

コルヌスガーデンの画像

賃料
5.15万円
種別
アパート
住所
鳥取県鳥取市国府町宮下1125-1
交通
鳥取駅
 

ルヴァンクレール

ルヴァンクレールの画像

賃料
5.2万円
種別
アパート
住所
鳥取県鳥取市安長385
交通
湖山駅
徒歩29分

リビングタウン浜坂

リビングタウン浜坂の画像

賃料
6.9万円
種別
アパート
住所
鳥取県鳥取市浜坂3丁目
交通
鳥取駅
 

トップへ戻る