センチュリー21リアルトラスト > センチュリー21リアルトラストのスタッフブログ一覧 > 中古マンションを購入するメリット・デメリットとは?注意点も解説

中古マンションを購入するメリット・デメリットとは?注意点も解説

≪ 前へ|【サンモールひえづ B棟】   記事一覧   【グランマスト観音寺新町】|次へ ≫

中古マンションを購入するメリット・デメリットとは?注意点も解説

中古マンションを購入するメリット・デメリットとは?注意点も解説

中古マンションは新築と比較すると安価な金額設定がなされているため、予算内で好みの部屋を見つけやすいでしょう。
しかし、中古マンションを購入する際は、後々後悔するリスクを無くすために事前にメリットやデメリットを把握しておかなければなりません。
そこで、この記事では中古マンションを購入するメリット・デメリットを解説していきます。

弊社へのお問い合わせはこちら

中古マンションを購入するメリット

中古マンションを購入する最大のメリットは、新築と比較すると安く手にはいる点です。
中古マンションは築年数が低くても新築より安い価格で提供されているため、購入資金を抑えることができ、リフォームに費用を充てられます。
また、資産価値が保持されているという点も中古マンションを購入する魅力の1つです。
基本的に中古マンションの価格は急落することがなく、ゆるやかに下落していく傾向にあるため、後々売却してもある程度の利益を確保できるでしょう。

▼この記事も読まれています
不動産購入の重要事項説明とは?チェックすべきポイントと注意点を解説!

中古マンションを購入するデメリット

中古マンションを購入するデメリットは、修繕積立金不足の物件という可能性がある点です。
物件の中には修繕積立金の残金が不足していることで、追加徴収を実施するマンションも存在します。
そのため、万が一購入したマンションの修繕積立金が不足していた場合、すぐに高額な修繕費用を徴収されるかもしれません。
また、中古マンションによっては建物自体が古く耐震性が軟弱な可能性もあります。
こういった建物は震災の時に倒壊する恐れがあるため、事前にしっかりと耐震性に優れているのか確認するようにしましょう。

▼この記事も読まれています
分譲マンションの概要とは?メリット・デメリットと平均的な相場について

中古マンションを購入するときの注意点

中古マンションを購入する際の注意点は、内覧の時に周辺環境も確認しておくことという点です。
実際に自身の目で周辺環境を確認することで、不動産会社も把握していないトラブルの種に気づくことができます。
また、上記とあわせて管理状態も確認することが重要です。
マンションはしっかりと管理することで建物自体の寿命を伸ばすことができるため、しっかりと管理がなされている物件かも確認しておくことが必要になります。
これらの注意点は後々失敗しないために必要なポイントとなるため、必ず確認するようにしましょう。

▼この記事も読まれています
一戸建て購入後のインターネット契約方法や開通までの期間をご紹介!

まとめ

中古マンションは新築よりも安価な価格設定がなされているため、選択肢を増やすことができます。
しかし、中古マンションの中には修繕費不足や耐震性に問題がある物件も存在するため、事前に確認しておくことが重要です。
中古マンションの購入を検討している方は、この記事で解説したポイントに注視して選んでみてください。
姫路市の不動産購入や売却、賃貸物件のことならセンチュリー21 リアルトラストにお任せください。
賃貸物件の管理業務や土地活用のご提案なども承っておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|【サンモールひえづ B棟】   記事一覧   【グランマスト観音寺新町】|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 売却査定
  • 来店予約
  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    姫路店
    • 〒670-0961
    • 兵庫県姫路市南畝町23-1
    • TEL/0792892211
    • FAX/079-289-2212
    • 国土交通大臣 (4) 第7127号
  • 更新物件情報

    2024-06-14
    パストラルハウス3の情報を更新しました。
    2024-06-14
    アネーロの情報を更新しました。
    2024-06-14
    ハイツ万葉の情報を更新しました。
    2024-06-14
    ルヴァンクレールの情報を更新しました。
    2024-06-14
    エグゼ徳尾の情報を更新しました。
    2024-06-14
    セレッソの情報を更新しました。
    2024-06-14
    リバーサイド千代の情報を更新しました。
    2024-06-14
    ゼルコバの情報を更新しました。
    2024-06-14
    ディアコート湖山の情報を更新しました。
    2024-06-14
    エスポワールMの情報を更新しました。
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


パストラルハウス3

パストラルハウス3の画像

賃料
4万円
種別
アパート
住所
鳥取県鳥取市国府町宮下
交通
鳥取駅
バス16分 新町バス停 停歩3分

ハイツ万葉

ハイツ万葉の画像

賃料
5.4万円
種別
アパート
住所
鳥取県鳥取市国府町新町1丁目130-1
交通
津ノ井駅
徒歩40分

アネーロ

アネーロの画像

賃料
4.3万円
種別
アパート
住所
鳥取県鳥取市国府町宮下
交通
鳥取駅
バス24分 奥谷口 停歩4分

エグゼ徳尾

エグゼ徳尾の画像

賃料
6.3万円
種別
アパート
住所
鳥取県鳥取市徳尾162-1
交通
鳥取駅
バス8分  高草中学校前 停歩9分

トップへ戻る