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賃貸物件でにおいが発生する原因は?部屋のチェックポイントや対策をご紹介

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賃貸物件でにおいが発生する原因は?部屋のチェックポイントや対策をご紹介

賃貸物件でにおいが発生する原因は?部屋のチェックポイントや対策をご紹介

部屋で過ごしているときや部屋探しの内見時に、嫌なにおいを感じた経験はありませんか。
においは人を不快にさせるだけでなく、体調に影響を及ぼす場合があります。
この記事では賃貸物件におけるにおいの原因や対策方法、選ぶときのチェックポイントをご紹介しているので、部屋を探している方はぜひ参考にしてください。

賃貸物件のにおいが発生しやすい場所と原因

1つ目の場所は水まわりです。
キッチンや浴室といった水回りの場合、原因は排水管から上がってくる下水の可能性が高いです。
排水管のなかにはトラップと呼ばれる水が溜まる部分があり、下水からの悪臭を防ぐ役割をしますが、長期間排水管に水が通っていないと水が蒸発してしまう可能性があります。
2つ目の場所は収納設備です。
クローゼットや収納棚など、閉め切って換気がされにくい場所は、湿気が高まってカビが発生する可能性があります。
とくに空室期間が長い賃貸物件では換気がされず、カビが原因で収納設備がにおう場合があるでしょう。

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においが発生しにくい賃貸物件のチェックポイント

1つ目のチェックポイントは風通しの良さです。
換気をすることで空気を入れ替えてカビの発生を防げるため、窓を開けて風が通るか、晴れた日に室内がじめじめしていないかを確認しましょう。
2つ目のチェックポイントは室内のにおいです。
室内で気になるにおいがないかを確認し、ある場合は発生元を確認しましょう。
排水口から悪臭がする場合は水を流すことで改善する場合がありますが、壁や天井に染み付いている場合は壁紙などを張り替えない限り、改善しない場合があります。
実際に賃貸物件に足を運ばないと判断できないため、住み始めてから後悔しないよう必ず内見しましょう。

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賃貸物件でできるにおい対策

賃貸物件でできる対策の1つ目は、水まわりの掃除です。
キッチンや浴室などはにおいが発生しやすいため、食べ物のカスや髪の毛などがたまらないようこまめに掃除し、排水管のトラップには常に水が溜まっているようにしましょう。
2つ目の対策は消臭グッズの利用です。
換気がしにくい場所に吸着作用がある備長炭や消臭剤を置くことや、カーテンなどの布製品に消臭スプレーを吹きかけるなど、消臭専用のグッズを使いましょう。
3つ目の対策はこまめな換気です。
とくに浴室やキッチンは湿気や空気がこもらないよう、1日に数回は空気を入れ替えましょう。

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まとめ

賃貸物件では、下水やカビなどが原因でにおいが発生する場合があります。
部屋を選ぶときは必ず内見をして風通しの良さを確認し、普段の生活でもこまめな換気や水まわりの掃除、消臭グッズを使って快適な生活を送りましょう。
兵庫・鳥取・島根の不動産のことならセンチュリー21リアルトラストへ。
賃貸物件の管理業務や土地活用のご提案なども承っておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。


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