センチュリー21リアルトラスト > センチュリー21リアルトラストのスタッフブログ一覧 > 中古マンションのスケルトンリフォームとは?費用や節約方法を解説!

中古マンションのスケルトンリフォームとは?費用や節約方法を解説!

≪ 前へ|【ソブリオ】   記事一覧   【キャトルセゾン】|次へ ≫

中古マンションのスケルトンリフォームとは?費用や節約方法を解説!

中古マンションのスケルトンリフォームとは?費用や節約方法を解説!

中古マンションを購入した後、スケルトンリフォームを検討している方もいらっしゃるでしょう。
スケルトンリフォームとは、壁や床などの内装をすべて撤去して、自分の好みに合わせて再設計するリフォームのことです。
今回は、中古マンションのスケルトンリフォームのメリット・デメリットや費用について解説します。

中古マンションでスケルトンリフォームは可能なのか

中古マンションのスケルトンリフォームとは、内装や設備をすべて撤去して、骨組みだけにした状態から自由に間取りやデザインを変更できるリフォームのことです。
スケルトンリフォームのメリットは、自分の好みやライフスタイルに合わせて理想の住まいを作れることや、築年数が古くても新築同様に快適に暮らせることです。
例えば、マンションの共用部分はリフォームできないなど、制限もあります。
共用部分とは、廊下や階段、エレベーターなど、住民が共有して使う部分のことです。
また、耐震性や防火性などの建物の安全性に関わる部分もリフォームできません。
壁や柱、梁などの構造体は、基本的には触れないようにしましょう。

▼この記事も読まれています
不動産購入の重要事項説明とは?チェックすべきポイントと注意点を解説!

スケルトンリフォームのメリットとデメリットについて

中古マンションをスケルトンリフォームすると、自分の好みに合わせて間取りや設備を変更できるというメリットがありますが、デメリットも無視できません。
一つは工事期間が長いことです。

スケルトンリフォームでは、壁や床などの内装をすべて撤去してから新しく作り直すため通常のリフォームよりも時間がかかります。
工事期間中は住めないので、別の住まいを探したり家賃や引っ越し費用を支払ったりする必要があります。
もう一つは、通常のリフォームより費用がかかることです。
スケルトンリフォームでは、内装だけでなく水道や電気などの設備も新しくする場合が多いので、材料費や工事費が高くなります。
また、マンションの場合は、管理組合の承認が必要な場合もあり、承認が得られない場合は、リフォーム自体ができない可能性もあります。

▼この記事も読まれています
分譲マンションの概要とは?メリット・デメリットと平均的な相場について

費用の目安と節約方法について

スケルトンリフォームの費用はマンションの規模やリフォーム内容によって大きく異なりますが、一般的な相場は60㎡で750万円~990万円程度と言われています。
費用を抑える方法としては、優先順位を決め、こだわる部分とそうでない部分のメリハリをつけてリフォームしたり、補助金を活用する方法もあります。
マンションのリフォームに対する補助金は、省エネや介護、バリアフリーに関するものが代表的です。

▼この記事も読まれています
一戸建て購入後のインターネット契約方法や開通までの期間をご紹介!

まとめ

中古マンションのスケルトンリフォームは、内装をすべて撤去して自由に設計できるリフォーム方法です。
メリットは、間取りや設備を自分の好みに合わせられることですが、管理組合の承認が必要な場合もあるので注意が必要です。
補助金を活用して費用を抑える方法もあります。
兵庫・鳥取・島根の不動産のことならセンチュリー21リアルトラストへ。
賃貸物件の管理業務や土地活用のご提案なども承っておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。


≪ 前へ|【ソブリオ】   記事一覧   【キャトルセゾン】|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 売却査定
  • 来店予約
  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社リアルトラスト
    • 〒670-0961
    • 兵庫県姫路市南畝町23-1
    • TEL/0792892211
    • FAX/079-289-2212
    • 国土交通大臣 (4) 第7127号
  • 更新物件情報

    2025-02-15
    ロシェの情報を更新しました。
    2025-02-15
    クィーンズコート2の情報を更新しました。
    2025-02-15
    西津田中村コーポの情報を更新しました。
    2025-02-15
    明治町店舗の情報を更新しました。
    2025-02-15
    朝日町店舗の情報を更新しました。
    2025-02-15
    行徳2丁目土地(駐車場収入あり)の情報を更新しました。
    2025-02-15
    桜谷築浅戸建て住宅の情報を更新しました。
    2025-02-15
    尾高土地の情報を更新しました。
    2025-02-15
    桜谷192-26土地の情報を更新しました。
    2025-02-15
    シンジコーレ松江の情報を更新しました。
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


松江市黒田町のアパート

松江市黒田町のアパートの画像

賃料
6.5万円
種別
アパート
住所
島根県松江市黒田町99-1
交通
松江駅
バス23分 黒田町井出の内 停歩4分

ロシェ

ロシェの画像

賃料
5万円
種別
アパート
住所
島根県松江市西川津町857-3
交通
松江駅
バス14分 川津バス停 停歩4分

クィーンズコート2

クィーンズコート2の画像

賃料
6.8万円
種別
アパート
住所
島根県松江市上乃木8丁目19-44
交通
松江駅
バス17分 仲良し橋 停歩7分

松江市黒田町のアパート

松江市黒田町のアパートの画像

賃料
6.4万円
種別
アパート
住所
島根県松江市黒田町247-4
交通
松江駅
バス26分 黒田町 停歩7分

トップへ戻る