これから賃貸物件を探す際、快適に住める部屋の特徴が気になる方は多いでしょう。
部屋探しをしているタイミングでは理想的に思えたとしても、実際に入居してみると思っていたよりも生活しづらい点からトラブルになるケースが頻繁に報告されています。
こちらの記事では、お部屋探しをしている方に向けて、部屋選びの失敗例について立地と間取りと設備別に解説します。
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お部屋選びにおいて立地に関する失敗例
お部屋選びにおける立地に関する失敗例は、駅からの距離・騒音・買い物環境の3点です。
徒歩所要時間とは80m/分と決められていますが、集合住宅のエントランスから最寄駅までの距離を対象としています。
物件の移動・信号待ち・ホームまでの時間はカウントされていない点に注意しましょう。
利便性の高いエリアを選択すると、線路や幹線道路の騒音が気になって生活に支障が出るケースがあるので、必ずしも条件が優れているとはいえません。
近くにスーパーマーケットがあっても、商品が揃っていなかったり自分の帰宅時間には閉まっていたりする場合は、買い物ができずに不便に感じるでしょう。
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お部屋選びにおいて間取りに関する失敗例
お部屋選びにおいて間取りに関する失敗は、家具の設置・収納スペース・日当たりの3点です。
一般的に賃貸物件を借りる際には、正方形や長方形のほうが家具や家電を設置しやすい傾向にあるとされており、新調する予定がなければあらかじめサイズの確認が必要です。
ワンルームや1Kなど比較的狭い物件の場合は収納スペースが十分にない可能性があるため、ラックなどを活用して整理できるかチェックしましょう。
日当たりは周辺物件の高さや方角によって大きく異なるため、日中に内見をしてどれほどの明るさになるのか見ておくと安心です。
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お部屋選びにおいて設備に関する失敗例
お部屋選びの設備に関する失敗例は、コンセント・キッチン・インターネットの3点です。
コンセントは十分に揃っていたとしてもどこに設置されているかによって使いやすさが大きく異なるため、生活のイメージに合わせて確認しておきましょう。
キッチンはひと口コンロだったり動線の効率が悪かったりする可能性があるため、コンロの数と配置や作業スペースの広さを見ておくと不便だと感じるリスクを軽減できます。
物件によってはインターネットの接続環境が悪くなる場合があるため、内見時に接続状況を確認したり不動産会社にインターネット環境について相談しておきましょう。
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まとめ
お部屋選びをする際には、契約期間中ずっと快適に生活できるようにいくつかの注意点を押さえておきましょう。
内見をするときには、生活するイメージをして意外と見落とされがちな点として、コンセントやインターネットの接続状況などが挙げられます。
事前にわかっている物件情報にくわえて、内見時にも生活するイメージをしながら、よくある失敗例を回避できるように確認しましょう。
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