近年では働き方が変化しつつあり、自宅を仕事場として利用している方が増えています。
そのような方にとくに人気なのが、SOHO可能な賃貸物件です。
今回は、賃貸物件のSOHOとは何かを、オフィスとの違いや向いている職種、暮らすメリットなどに触れて解説します。
ぜひ、お部屋探しの参考にしてください。
SOHO可能な賃貸物件とは？オフィスとの違い
SOHOとは、日常生活を送る住居をオフィスとしても利用して働いている方たちを指します。
または、SOHOの形態で働く方たちが利用できる小規模な事務所や物件自体を、SOHOと呼ぶことも多いです。
近年では、出社せずに好きな場所で仕事をする新しい働き方が浸透しているので、SOHOという形で仕事をするケースも増加しています。
SOHO可能な賃貸物件と、一般的なオフィス利用可能な賃貸物件との大きな違いは契約形態です。
SOHO可能な賃貸物件に入居する場合には、あくまでも住居としての利用が前提なので、契約上は住居契約となります。
対して、一般的な事務所として利用する場合には、住居としての利用を考慮しないため事務所契約です。
この違いから、SOHOの場合には表札や看板は設置できず、不特定多数の出入りが伴う業務はできないといった制限があります。
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SOHO可能な賃貸物件に向いている業種とは
SOHOに向いている業種としては、ライターやエンジニア、デザイナーなどが挙げられます。
基本的には個人作業で来客が少なく、静かに在宅業務がおこなえる業種に向いているといえるでしょう。
とくに、インターネットとパソコンを使用した業務が中心の方は、SOHO向きです。
なお、SOHOでは不特定多数の出入りが伴う業務はできませんが、定期的に特定の取引先が数人訪れる程度であれば問題ありません。
トラブルを避けるためにも、SOHO可能な賃貸物件へ入居する際には、自分の業種やオフィス環境について不動産会社へ説明しておきましょう。
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SOHO可能な賃貸物件に暮らすメリットとは
SOHO可能な賃貸物件のメリットは、まずオフィスを借りるよりも初期費用が安く済む点です。
SOHOの場合、多くの賃貸オフィスよりも賃料が安く、初期費用も敷金や礼金という形なのでコストを抑えられるでしょう。
また、通勤時間がなくなるのもメリットです。
満員電車に乗るストレスや、通勤にかかる時間と労力を削減できます。
ほかに、労働時間など、働き方の自由度が高まるメリットもあります。
SOHOでは働く時間を自由に決められるので、自分にとって負担の少ない形で業務に取り組めるでしょう。
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まとめ
以上、SOHO可能な賃貸物件について解説しました。
SOHOとは、住居とオフィスを兼用できるもので、ライターやデザイナーといった業種に向いている形態の物件です。
入居のメリットとしては、初期費用を抑えられる、働き方の自由度が高まるといった点が挙げられます。
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